サポート内容
サポート内容（弊社がお手伝いできる業務内容）
弊社は、管理組合様のより良いパートナーとして、マンション管理会社のノウハウと一級建築士事務所の技術を活かし、大規模修繕合意形成のための事前調整、工事施工会社の選定から総会の議案書作成、設計監理まで総合的にサポートいたします。
弊社はＵＲ都市機構のグループ会社です。
ＵＲは76万戸の賃貸住宅管理や延べ28万戸の分譲住宅建設実績を有する住宅分野では最大の公的機関です。
コンサルティング業務
専門知識を活用し管理組合様の各種補助・提案等を行います。
- 全体スケジュールの作成
- 区分所有者様への各種説明資料作成補助
- 居住者の皆様へのアンケート
- 専門用語や各種工法についての解説
- 工事施工会社選定補助
（公募条件・資格等検討/仕様書作成/見積比較/資料作成 他） - 工事監理
建物劣化診断
弊社技術者による建物劣化診断を行います。外注しないから安心価格でのご提供！
- 外壁タイル劣化診断
- コンクリート部分クラック測定
- 塗膜引張強度試験
- コンクリート強度試験
- コンクリート中性化試験
- 雨水排水管等のファイバースコープ調査
建築基準法第１２条による定期調査及び報告書の作成
マンション（共同住宅）は、建築基準法第１２条による定期調査
報告が必要な建物です。建物の調査、報告書作成及び特定行政庁
への報告を行います。
